Iru Ärikeskus asub Tallinna külje all, Lasnamäe linnaosast kaheminutilise autosõidu kaugusel Maardu linna territooriumil, Vana-Narva maantee alguses. Tegu on kiirelt areneva lao- ja tootmispiirkonnaga, kus on tagatud hea tehniline ja sotsiaalne infrastruktuur ning hoone ümbruskonnas on endale sobiva koha leidnud paljud tootmisettevõtted.

Maardu-Iru piirkonda ootab lähiaastatel ees ümbersünd – äsja on lõpetatud Vana-Narva maantee ja Saha-Loo tee ristmiku rekonstrueerimine, millega tehti korda ka Iru Ärikeskuse esine maanteelõik. Värske asfaldi ja turvaliste mahasõiduradadega magistraal on tänaseks valminud!

Kui täna kasutab Transpordiameti andmetel Vana-Narva maanteed ööpäevas pea 10 000 sõidukit, siis võib tulevikus tänu maantee uuendamisele sellele korralikku lisa oodata. Maardu ja ümbritsevate suurte kaubateede ühenduste sujuvale toimimisele aitab kaasa ka värskelt valminud Väo liiklussõlm.

Tänu eelpool mainitud ja pikalt planeeritud infrastruktuuriprojektide valmimisele kasvab piirkonna potentsiaal uute tootmis- ja logistikavaldkonna ettevõtete võõrustamiseks. Tegu on aga alati olnud logistiliselt väga hea asukohaga – lisaks läheduses paiknevatele haruraudteedele, Narva maanteele ja Tallinna ringteele asub Iru Ärikeskusest 10-minutilise sõidu kaugusel uuenduskuuri läbinud Muuga sadam, mille kaubakäive moodustab umbes 40% kogu Eestit läbivate transiitkaupade mahust.

Läheduses on ka mugavaks eluks vajalikud teenusepakkujad – Pärnamäe Keskus Rimi toidupoe, Alexela tankla, Mündipesula ja mitmete söögikohtadega jääb kolme minuti kaugusele; veidi lähemal asuvad Al’s Cafe ja Sillburger ning Neste tankla.

Äriarenduse paiknemine suurte magistraalide läheduses pakub Iru Ärikeskuse üürnikule väga häid logistilisi võimalusi.