Бизнес-центр Iru - аренда новых складских и офисных помещений типа stock-office у Старо-Нарвского шоссе!

Сдано в аренду!

Бизнес-центр Iru - аренда новых складских и офисных помещений типа
stock-office у Старо-Нарвского шоссе!

Сдано в аренду

Разработчик

Favorte OÜ

Класс энергосбережения

Начало строительства

Ноябрь 2021. года

Здание будет готово

Ноябрь 2022. года

Бизнес-центр Iru расположен недалеко от Таллинна, в двух минутах езды от Ласнамяэ в Маарду. Это хорошо развитая зона в окрестностях Старо-Нарвского шоссе, где обеспечена хорошая техническая и социальная инфраструктура и в непосредственной близости от здания нашли для себя подходящее место многие производственные предприятия.

Район Маарду-Иру в ближайшие годы ожидает перерождение – реконструкция перекрёстка Старо-Нарвского шоссе и Саха-Лоо теэ закончил, в результате чего будет приведен в порядок и участок дороги перед бизнес-центром Иру. Дорога с новым покрытием и безопасными съездами уже готов!

По данным Департамента транспорта сегодня по Старо-Нарвскому шоссе проезжает почти 10 000 автомобилей в день, в будущем, благодаря модернизации дорог, можно ожидать достойного дополнения. Бесперебойному функционированию связей между Маарду и прилегающими основными торговыми путями также будет способствовать недавно завершенная транспортная развязка Väo.

Благодаря завершению вышеупомянутых и давно запланированных инфраструктурных проектов, повышается потенциал региона для размещения новых производственных и логистических компаний. Это всегда было очень хорошее месторасположение с точки зрения логистики — помимо близлежащих железнодорожных веток, Нарвского шоссе и Таллиннской окружной дороги, в 10 минутах езды находится обновленный порт Мууга, грузооборот которого составляет около 40% от общего объема транзитных перевозок, проходящих через Эстонию.

Поблизости есть также необходимые для комфортной жизни поставщики услуг — Pärnamäe Keskus с продуктовым магазином Rimi, заправка Alexela, автомойка Mündipesula и кафе находятся в трёх минутах езды; немного ближе расположены Al’s Cafe и Sillburger, а также заправка Neste.

Размещение бизнеса вблизи основных автомагистралей предлагает арендатору бизнес-центра очень хорошие возможности для логистики.

По Саха-Лоо теэ вы можете быстро добраться до Петербургского шоссе, чтобы направиться в сторону Нарвы.
Из этой же точки начинается и Таллиннская окружная дорога, с которой открывается беспрепятственный доступ к более западным населенным пунктам, таким как Палдиски и Кейла, или вообще на Тартуское шоссе.

Удобный доступ к порту Мууга обеспечен по Пярнамяэ теэ и Мууга теэ.
Естественно, благодаря близости Петербургского шоссе, Лаагна теэ и Пярнамяэ теэ, есть также возможность добраться до разных районов Таллинна.
В двух минутах ходьбы от бизнес-центра Iru находится автобусная остановка «Васара», обслуживаемая Таллиннским городским маршрутом № 30.

Коммерческие помещения здания состоят из складских и производственных помещений, а также офисных и торговых помещений

Большая высота складирования, многоуровневое хранение, перемещение товаров по зданию

Представительное здание с отличной видимостью и световыми рекламами возле дороги с оживленным движением

Технологии «умного склада» — двери, управляемые с мобильного телефона, системы доступа и изображение с камеры